Nuovo prestigioso complesso residenziale

In vendita
San Carlo Canavese - Strada Ferraria
457.000 €
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Villetta schiera
Categoria
233
m2
3
Camere
2
Bagni
1
Box
Planimetrie
Descrizione
"Cascina Chiariglione" è un progetto di completa riqualificazione di una antica cascina piemontese le cui origini risalgono al 1600.
Rappresenta la soluzione perfetta per chi ama il verde ed allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza della Città e dei suoi servizi.

Il Complesso, immerso in un bellissimo contesto verde, è costituito da sei unità abitative tutte in Classe A4, disposte su due livelli, ognuna con giardino privato e box auto.

La presente soluzione abitativa (U2) si sviluppa su due livelli oltre ad un particolare soppalco, ha una superficie commerciale di 233 ed è così composta:
- al piano terreno ingresso su ampia e spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazioso giardino privato ed un primo servizio;
- al piano superiore, collegato con comoda scala, si trova la zona notte con tre camere da letto e l'ulteriore servizio oltre ad un balcone.
- un particolare soppalco con vuoto sul soggiorno ed uno spazioso sottotetto completano l'appartamento.

La costruzione sarà eseguita con caratteristiche antisismiche e nel pieno rispetto dei più alti standard di efficentamento energetico, dotata di impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento di tipo autonomo con pompa di calore alimentata da fonti rinnovabili e altre caratteristiche “green” quali ad esempio una vasca di raccolta per le acque piovane.
Il box auto di generose dimensioni (27 mq) sarà dotato di predisposizione per "wall box" per la ricarica dei veicoli elettrici.
Predisposizione per impianto di raffrescamento, antifurto e sorveglianza.

L'acquirente avrà la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti attingendo da un ricco capitolato.
Per la presenza del riscaldamento individuale le spese condominiali saranno contenutissime.
Consegna prevista per fine 2024.

Soluzione "pet friendly" dove i vostri amici e compagni sono i benvenuti.

In ultimo l'intervento presenta un importante beneficio fiscale dato dalla possibilità di detrarre dalla propria imposta Irpef una quota del prezzo pagato che, nel caso della presente soluzione, corrisponde ad un risparmio di circa 60.000,00 da suddividere in 10 anni.

N.B.: le immagini contenute nel presente annuncio non rappresentano l'effettivo stato dell'immobile ma sono solamente una indicazione di possibili finiture.
Caratteristiche principali
Codice:
UNITA' 2
Città:
San Carlo Canavese
Categoria:
Villetta schiera
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
233
Box:
1
Mq Box:
27
Mq Giardino:
95
Balconi:
1
Anno:
2024
Classe energetica:
A4
Stato Immobile:
Prossima Realizzazione
Grado:
Signorile
Posizione:
Campagna
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Ovest Est
Lati Liberi:
2
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accessori
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Impianto Fotovoltaico
Porta Blindata
Mappa
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