VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON PARCO E PISCINA

In vendita
Balangero - viale Copperi, 22
695.000 €
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Villa
Categoria
388
m2
4
Camere
4
Bagni
1
Box
Planimetrie
Virtual tour
Descrizione
Splendida villa liberty risalente ai primi dei '900 recentemente ristrutturata, immersa in un meraviglioso parco con piscina, situata nella zona residenziale di Balangero.

La proprietà si compone della villa padronale disposta su due livelli oltre al piano interrato, una graziosa dependance con attigua serra e locale autorimessa, un parco privato di mq 3400 impreziosito da una splendida piscina interrata e da un accogliente porticato adibito a zona relax e cucina estiva.

L'accesso carraio alla proprietà avviene tramite un cancello automatico in ferro battuto e portoncino per accesso pedonale;
un accogliente loggiato ci conduce all'elegante ingresso della zona giorno posta al piano rialzato e composta da un ampio soggiorno, con splendido caminetto in marmo angolare, studio e cucina con affaccio verso il parco e la piscina, bagno e lavanderia.
Il pavimento della zona giorno è in parquet e gres porcellanato.

Attraverso una comoda e suggestiva scala in marmo bianco, si accede al piano primo che costituisce la zona notte dell'abitazione ed è composta di 4 camere, doppi servizi e ripostiglio.
Il pavimento delle camere è, in parte in parquet ed in parte in cementine originali.
I soffitti sono affrescati.

La camera padronale, caratterizzata dalla presenza di un caminetto in marmo, affaccia su un grazioso terrazzino che gode di una splendida vista sul parco.

A lato della proprietà troviamo un'accogliente dependance composta da locale autorimessa, legnaia e serra al piano terreno, e un'ampia camera al piano primo con affaccio sul parco.

La piscina, con pavimentazione bianca, spicca nel verde e tra i multicolori fiori del giardino, creando un suggestivo ed unico contrasto cromatico.

Su un lato del terreno è inoltre ubicato un porticato con cucina estiva e zona bricolage.

La casa è stata recentemente ristrutturata pertanto unisce il fascino della villa d'epoca al comfort moderno caratterizzato da impianti e serramenti altamente performanti che consentono un importante abbattimento dei costi di gestione della proprietà.
L'impianto termico è costituito da due caldaie a condensazione allacciate al metano e recentemente sostituite.

Il terreno su cui insiste l'immobile sviluppa inoltre una cubatura residua non completamente utilizzata, pertanto è possibile realizzare un ampliamento dell'attuale superficie adibita ad abitazione o realizzare un altro fabbricato ad uso abitativo.

Abitazione unica ad un prezzo assolutamente interessante!
Caratteristiche principali
Codice:
V002256
Città:
Balangero
Categoria:
Villa
Spese condominiali:
1 € / anno
Locali:
11
Camere:
4
Bagni:
4
Mq:
388
Box:
1
Mq Box:
12
Mq Giardino:
3400
Balconi:
6
Mq Balcone:
40
Terrazzi:
2
mq Terrazzo:
17
Anno:
1900
Anno ristrutturazione:
2007
Classe energetica:
E
307,7 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Parquet
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Lavanderia
Piscina
Porta Blindata
Ripostiglio
Vasca Idromassaggio
Veranda
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere
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